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　　崔光灿也认为，住房按套内面积发卖或按套发卖，更有益于保障购房人的权益。他提出了别的两点缘由，其一，因为公摊面积没有规范性尺度，可大可小，可能会损害购房益；其二，购房不只要考虑买卖成本，也需考虑利用成本。“后面的利用费用如暖气费等，”。